이 글은 청년주택드림청약통장 전환 및 관련 정보가 수록되어 있습니다. 청년주택드림청약통장은 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 비해 금리도 높고 월 납입금이 최대 100만원까지 가능하는 등 혜택이 매우 좋아졌습니다.
또 기존 청약통장을 전환할 수 있기 때문에 청약통장을 가입한 분들이라면 꼭 전환하는 것이 좋습니다. 이번 글에서 청년주택드림청약통장 전환 서류 조건 혜택 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
청년우대형 주택청약종합저축 vs 청년주택드림청약통장
| 구분 | 청년우대형 주택청약종합저축 | 청년주택드림청약통장 |
|---|---|---|
| 소득요건 | 연소득 3,600만원 이하 (비과세소득만 보유시 가입불가) | 연소득 5천만원 이하 |
| 가입조건 | 19~34세 무주택 세대주 또는 무주택세대 세대원 | 19~34세 무주택자 (세대주 여주 불필요) |
| 이자율 | 기본이율 2.8%+우대이율 1.5% | 기본이율 2.8%+우대이율 1.7% |
| 월납입금 | 월 2만원~50만원 | 월 2만원~100만원 |
| 중도인출 | 불가 | 청약 당첨 시 계약금 용도 일부인출 가능 |
| 추가납입 | 청약 당첨계좌 추가납입 불가(청약권 소멸) | 청약 당첨계좌 추가납입 가능 (청약권 소멸) |
청년주택드림청약통장은 19세~34세 무주택자이면서 연소득 5천만원 이하면 누구나 개설할 수 있습니다. 청년우대형 주택청약종합저축 상품에 비해 금리도 0.2% 더 받고, 청약 당첨 시 계약금 용도로 일부 인출이 가능하기 때문에 부담이 줄었습니다.
소득공제 혜택도 납입금액의 40% 가능하며 2년 이상 통장을 유지할 경우 비과세 적용이 가능합니다. 이는 통장에서 발생하는 원금 600만원, 이자 500만원까지 적용 가능하니 참고하시기 바랍니다.
모든 면에서 기존 청약통장보다 혜택이 뛰어나기 때문에 전환을 아직 안하신 분들은 아래 글을 보고 신청하시기 바랍니다.
청년주택드림청약통장 전환하는 법
쳥년주택드림청약통장은 국민은행과 농협, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행 등에서 전환신청할 수 있습니다.
전환 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 전년도 소득확인증명서(5천만원 미만)
소득 관련 서류는 원천징수영수증이나 급여명세서 등 3개월 이내 발급한 서류여야 하며 경우에 따라 무주택확약서, 해지할 경우 지방세 세목별 과세증명서가 필요합니다. 또 군복무 중인 경우 병적증명서가 필요하며 비과세로 신청하는 경우 주민등록등본과 가족관계증명서가 필요할 수 있습니다.
위 서류를 지참 후 영업점을 방문하면 기존 청약 통장의 청약 순위(청약 인정금액, 납입 회차 등)을 인정받고 청년주택드림청약통장 전환할 수 있습니다.
청년주택드림청약통장 혜택
청년 주택드림 청약통장으로 주택청약(분양가 6억, 전용면적 85㎡ 이하)에 당첨될 경우 주택 대금의 80%까지 연 2.2% 금리로 이용할 수 있습니다. 이 혜택을 받기 위해선 납입 회차가 1년 이상이어야 하며 1천만원 이상 납입을 해야 합니다.
두 번째는 비과세 혜택입니다. 연간 납입 금액 40%까지 소득 공제가 가능하며 이자 소득 500만원(납입 금액 600만원 한도)까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 근로 소득 3600만원, 종합 소득 연 2600만원 이하인 가입자에 해당합니다.
비과세 혜택을 받기 위해선 이자소득 비과세용 무주택 확인서를 은행에 제출해야 하며 전환 가입 시 비과세 받고 싶다고 말해야 신청해줍니다.
세 번째는 은행별 신규 및 전환 이벤트 혜택입니다. 우리은행과 농협은행 등은 신규 및 전환할 때 1만원 캐시백과 1만원 네이버페이를 제공합니다. 부산은행과 신한은행은 경품 추첨과 캐시백 지급 예정이라고 합니다.
| 은행 | 대상 | 혜택 | 이벤트기간 |
|---|---|---|---|
| 국민은행 | 신규 | 2만원 금융쿠폰 | ~3월 31일 |
| 우리은행 | 신규 및 전환 | 1만원 캐시백 | ~4월 30일 |
| 농협은행 | 신규 및 전환 | 1만원 네이버페이 | ~4월 말 |
| 부산은행 | 신규 | 애플워치, 에어팟 등 경품추첨 | ~7월 31일 |
| 신한은행 | 신규 | 캐시백 지급 예정(미확정) |
지금까지 청년주택드림청약통장 전환하는 법과 가입 조건, 혜택, 필요 서류에 대해 알아보았습니다. 아직 전환 신청을 안 하신 34세 이하 청년이라면 오늘 소개한 글을 참고해 꼭 전환 신청하시기 바랍니다.
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